반응형 전체 글252 2026년 조정대상지역 최신 명단 및 양도세 중과: 어디를 먼저 팔아야 하나? 부동산 자산 관리의 제1원칙은 '세금을 줄이는 순서로 매도하는 것'입니다.특히 2026년 상반기, 정부의 강력한 규제 의지로 인해 조정대상지역의 범위와 중과세 적용 여부가 다주택자의 수익률을 결정짓는 핵심 변수가 되었습니다.현재 시장은 강남권을 비롯한 핵심 요지를 제외하고 대부분 규제가 해제된 상태지만, 다주택자 양도세 중과 부활 시 시세 차익이 큰 서울 주요 지역 보유자들은 '세금 폭탄'의 직접적인 타격권에 들어와 있습니다.1. 2026년 지역별 규제지역(조정대상지역) 현황2026년 현재, 서울 및 수도권 일부를 제외하고는 규제가 대폭 완화된 상태입니다.하지만 잔류 지역은 이른바 '슈퍼 규제'가 적용되는 곳임을 명심해야 합니다.[표] 2026년 조정대상지역 및 투기과열지구 지정 현황구분해당 지역적용 규.. 2026. 2. 15. 2026 다주택자 양도세 중과 유예 종료 총정리: 82.5% 세금 폭탄 피하는 법 2026년 5월 9일, 그동안 반복되었던 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 마침내 종료를 앞두고 있습니다.최근 정부의 강경한 입장 표명에 따라 시장은 유예 연장보다는 '중과세 부활'에 무게를 두고 움직이고 있습니다.단순히 세금이 조금 더 나오는 수준이 아닙니다. 장기보유특별공제 배제라는 치명적인 페널티가 기다리고 있기 때문입니다. 오늘 포스팅에서는 변화하는 세법 기준과 다주택자가 반드시 알아야 할 절세 시나리오를 심층 분석합니다.1. 다주택자 양도세 중과, 무엇이 달라지나?가장 핵심적인 변화는 세율 가산과 공제 혜택의 소멸입니다.현재는 한시적 유예 기간으로 기본세율을 적용받지만, 2026년 5월 10일 이후 양도분(잔금일 또는 등기일 중 빠른 날)부터는 분위기가 완전히 달라집니다.2주택자: 기본세율 + .. 2026. 2. 15. 미래에셋증권 해외주식 양도소득세 조회·신고 대행서비스 (M-STOCK 2026) 해외주식 투자를 하고 있다면 미래에셋증권 양도소득세 확인은 반드시 필요합니다.특히 연간 해외주식 수익이 250만 원을 초과하는 순간부터는 양도소득세 신고 의무가 발생합니다. 다행히 미래에셋증권 M-STOCK 앱을 이용하면▶ 해외주식 양도소득세 조회▶ 예상 세액 확인▶ 양도소득세 신고 대행 신청까지 몇 번의 클릭만으로 간단하게 처리할 수 있습니다.이 글에서는 2026년 기준 최신 M-STOCK 앱 메뉴를 기준으로미래에셋증권 해외주식 세금 확인부터 신고 방법까지 차례대로 정리해드립니다.📍 미래에셋증권(M-STOCK) 세금 확인 및 신청 경로1️⃣ 해외주식 양도소득세 조회 방법 (현재 수익 확인)먼저 지금까지 실현한 해외주식 수익과 예상 양도소득세를 확인해야 합니다.경로메뉴 → 자산관리 → 세금관리 → [해.. 2026. 2. 10. 2026 미국 주식 세금 신고 방법 (홈택스 따라하기) 안녕하세요. 알뜰 경제 블로그입니다.미국 주식으로 수익을 냈다면 반드시 거쳐야 할 과정이 바로 미국 주식 세금 신고입니다.하지만 아직도 많은 분들이“증권사에서 알아서 해주는 거 아닌가요?”라고 오해하곤 합니다.❌ 아닙니다.미국 주식 양도소득세는 투자자가 직접 신고해야 하며,신고를 놓치면 가산세까지 부과될 수 있습니다.이번 글에서는 2026년 기준,👉 미국 주식 양도소득세 홈택스 신고 방법을👉 초보자도 그대로 따라 할 수 있게 단계별로 정리해 드리겠습니다. ✅ 미국 주식 세금, 왜 홈택스에서 직접 신고해야 할까?국내 주식과 달리,미국 주식(해외주식)은 증권사가 세금을 자동으로 원천징수하지 않습니다.즉,수익이 있어도손실만 있어도👉 홈택스 신고 의무 발생특히 손실이 있는 해에도 신고를 해두면,향후 세무.. 2026. 2. 10. 2026 미국 주식 세금 총정리｜양도소득세 22% 줄이는 확실한 방법 안녕하세요. 알뜰 경제 블로그입니다.미국 주식 투자자에게 1월과 2월은 수익의 기쁨과 동시에 미국 주식 세금이라는 현실적인 고민이 시작되는 시기입니다.특히 2026년 현재 해외주식 투자자가 크게 늘면서, 미국 주식 양도소득세 22%를 어떻게 관리하느냐에 따라 실제 수익률(Net Profit)이 크게 달라집니다. 이번 글에서는 국세청 홈택스 기준과 최신 세법을 바탕으로👉 2026 미국 주식 세금 신고 방법👉 미국 주식 양도소득세 계산법👉 합법적으로 세금 줄이는 절세 전략을 한 번에 정리해 드리겠습니다.✅ 2026 미국 주식 세금의 핵심, 양도소득세 22%미국 주식은 매매 차익이 발생하면 양도소득세가 부과됩니다.1월 1일부터 12월 31일까지의 거래 내역을 합산하여 다음 해 5월에 신고·납부합니다.📌.. 2026. 2. 10. 농할상품권 온누리상품권 중복 사용법｜전통시장 할인 2배 받는 방법 최근 장바구니 물가가 계속 오르면서 정부 지원 상품권에 대한 관심이 높아지고 있습니다.특히 농할상품권과 온누리상품권을 함께 활용하면 전통시장과 농축산물 구매 시 체감 할인율을 크게 높일 수 있는데요.오늘은 농할상품권 온누리상품권 중복 활용 전략을 한 번에 정리해 드리겠습니다.농할상품권이란? 농할상품권은 농림축산식품부에서 지원하는 정책성 상품권으로,국내산 농축산물 소비 촉진을 위해 일정 비율의 할인을 제공합니다.✔ 농할상품권 주요 특징농축산물 구매 전용모바일 또는 카드형 사용정해진 기간 내 한정 발행예산 소진 시 조기 종료👉 농할상품권 사용처는 전통시장, 농축산물 전문점, 일부 마트 등으로지자체 및 가맹점에 따라 차이가 있습니다.온누리상품권이란? 온누리상품권은 전통시장 및 상점가 활성화를 위해 발행되는.. 2026. 2. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 42 다음 반응형
